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北京楼市进入首置二手化时代

时间:2015-12-08 16:17:50      字号:T|T 来源: 点击:
核心提示: 在北京土地市场全面翻红的当下,土地价格不断攀高,5万、6万、7万……楼面价超过区域在售房价已经成为新常态。可以预见,未来北京新房市场将无可避免地豪宅化。在渐趋“畸形”的北京楼市,新房市场或许已与首次置...

在北京土地市场全面翻红的当下,土地价格不断攀高,5万、6万、7万……楼面价超过区域在售房价已经成为新常态。可以预见,未来北京新房市场将无可避免地豪宅化。在渐趋“畸形”的北京楼市,新房市场或许已与首次置业的时代道别。在此背景下,低总价楼盘紫御长安(楼盘资料)即将开盘面世,超高的性价比势必引发购房者的热烈追捧。
  随着近期樊家村地王的落地,北京土地市场楼面价突破7.5万元,再度创下历史新高。而这并不是孤例,据统计北京已经有38宗楼面价超过3万元的地块,其中楼面价超过5万元的有10宗地。在地价成本的限制下,大量高价地被迫高端化,做更高级别的住宅产品。
  按照北京上半年住宅地价推算,新房房价将超过5万元/平方米,单套总价超过400万元,已经看不到任何做首置的可能。对此,业内人士认为:“未来首置购房基本靠二手,改善靠新房,高端成新房主流。”
  “豪宅化”的市场趋势之下,紫御长安的亮相引发全城注目。紫御长安主推30-60平方米的小户型,在动辄数百万的北京楼市,极具总价优势。尤其是对于首置购房者而言,紫御长安成为其重返新房市场的绝佳标的。在地价高企的北京楼市,紫御长安极大地减轻了购房者的资金压力,自然令置业客群怦然心动。
  除了总价优势之外,紫御长安项目的单价也极具竞争力。在北京楼市土地楼面价超过区域在售房价的新常态下,紫御长安所处的西五环内,地价已经迈上5万元,性价比优势极为彰显。
  此外,紫御长安升级打造的solomo跃层,也增强了项目的性价比优势。通过空间的创新设计,紫御长安可以达到“一层价格、两层面积、三倍空间”,更是使购房者的实际购房价格大幅降低。放眼北京楼市,紫御长安的价格优势也首屈一指,堪称性价比之冠。
  加上紫御长安的不限购优势,更是令购房者趋之若鹜,成为北京楼市的“香饽饽”。在北京楼市即将步入首置二手化的时代,紫御长安为购房者送上性价比出众的新盘,势必受到置业者的一直青睐。

【责任编辑:文章编辑员】 Tags: 北京 楼市 进入 首置

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